3月25日，美聯(lián)美家CEO宋培臣受采訪表示：房東面臨房產(chǎn)稅壓力，二手房市場今年將呈現(xiàn)供大于求的發(fā)展趨勢。
3月8日下午3時，十三屆全國人大二次會議在人民大會堂舉行第二次全體會議。住房問題與百姓相關(guān)，房地產(chǎn)的政策和市場走向是每年兩會的焦點之一。
今年的政府工作報告提出，要健全地方稅體系，穩(wěn)步推進房地產(chǎn)稅立法。房地產(chǎn)稅立法也是新一輪財稅改革的任務(wù)之一，按照財稅改革時間表，房地產(chǎn)稅立法將在2020年前完成。
房地產(chǎn)稅立法的消息一經(jīng)推出，各地二手房房東就有了新動向。對于二手房市場未來走向，在京的房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，美聯(lián)美家的CEO宋培臣，說出了他的想法。
宋培臣說道：“房地產(chǎn)，本身就不是一個單獨的個體。”
據(jù)宋培臣表示，其公司的發(fā)展遵循“物聯(lián)之所及”，即以地產(chǎn)中介為主，多方向全面發(fā)展的目標做導(dǎo)向。自2010年創(chuàng)立伊始至今，該公司的業(yè)務(wù)范圍已經(jīng)從單方面的地產(chǎn)行業(yè)，走向金融、商業(yè)和地產(chǎn)相結(jié)合的綜合服務(wù)體，即權(quán)證、商鋪、房產(chǎn)三大類。
“房地產(chǎn)稅對體系內(nèi)的三大部分都將產(chǎn)生影響，特別是房產(chǎn)部分的二手房行業(yè)。”他補充道。
3月5日至15日的11天內(nèi)，官方6次提及房地產(chǎn)稅，釋放出房地產(chǎn)稅即將推出的信號。除了媒體關(guān)注房地產(chǎn)稅之外，微博網(wǎng)友對于房地產(chǎn)稅的話題也進行了討論。據(jù)不完全統(tǒng)計，微博上大約有430個關(guān)于房地產(chǎn)稅的話題，約有近2億人次閱讀，4萬人左右參與了討論。
宋培臣：“在房地產(chǎn)稅消息公布之后，2019年的二手房市場將逐漸走向供大于求的道路，今后二手房市場可能演變成為‘買方市場’”。
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35058302350585號